Кризис «новостроек»: чтобы продать всё нераспроданное жильё, потребуется 3 года — РБК На начало этого месяца объём строящегося жилья в Москве — 16,2 млн кв.м, из которых около 10 млн кв.м — не проданы, показывают расчёты Дом РФ. В ЦИАН же объём предложения оценили ещё выше — 11,8 млн кв.м. Чтобы распродать жильё потребуется от 2,5 до 3,3 лет. И это если не появится новых предложений. Примерно 7,9 млн кв.м от общего объёма строящегося жилья в столице приходится на новостройки бизнес и элитного класса. В них продано всего 36%, но девелоперы во избежание угрозы «затоваривания» замедлили темпы вывода квартир на продажу. При этом буквально на днях глава государства призвал сохранить спрос на рынке недвижимости. А в конце марта Владимир Путин сообщал, что результаты жилищного строительства в 2022 году стали лучшими в истории и попросил этот темп удержать. Главное, чтобы после такого бума строительства не случился кризис перепроизводства, как в Китае.По данным «Дом РФ», сейчас по всей России в стадии строительства находится 98 млн кв.м жилья. Из этого объёма почти 42 млн кв.м не продано и ещё 27,6 млн кв.м в продажу вообще не поступало. Таким образом, общий объём нераспроданного жилья достигает 69,6 млн кв.м. Этот показатель растет с середины 2022 года. Сейчас он превышает средний уровень 2019–2021 годов (33,8 млн кв.м).Росстат же сообщает, что в 2022 году в РФ было введено 102,7 млн кв.м жилья, что на 11% больше по сравнению с предыдущим периодом и это рекордный показатель с 1991 года. Внешняя экономика — сырьевая. Внутренняя — ипотечная. Всё сложится и без высоких технологий, правда?